Maison 160m² à cestas

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Cestas Bourg-Le Ribeyrot.
Tout est accessible à pied : cinéma, médiathèque, écoles maternelle et primaire, supermarché, commerces, forêt.
La gare de Gazinet est à seulement 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bordeaux Saint-Jean ou Le bassin.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres dont une suite parentale (un dressing, une salle d'eau avec wc), une salle de bains et un toilette supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande chambre.

Un garage + un porche pour stationner plusieurs véhicules.
Sur une parcelle de 1050 m² entretenue et paysagée.
Arrosage automatique avec un puits et robot tondeuse sur place.
Terrain piscinable.
Extension en 2011.
Façades repeintes en 2024 et la toiture nettoyée.
Tableau électrique refait.
Climatisation réversible ? -.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31516859)