Maison 254 m² à Fougerolles

Venez découvrir cette maison de maître de 1900, à rénover, se composant :

?? AU SOUS-SOL : Buanderie (avec 1 puits sous dalle) - cave voutée - chaufferie - pièce de stockage.
?? AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée - cuisine - séjour - 2 salons - salle d'eau - WC séparé - cellier avec accès jardin.
?? AU 1er ÉTAGE : 4 chambres - une salle de bains - WC séparé.
?? AU 2ème ÉTAGE : Mezzanine - 2 chambres - 1 pièce - grenier aménageable.
?? ANNEXES : Un abri pour 2 véhicules - 2 terrasses dont une abritée - parc entièrement clos.

INFOS TECHNIQUES :
- Maison de 1900
- Rénovation à prévoir
- Toiture d'origine garantie 100 ans entretenue en 2023
- 6 chambres
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets bois
- Chaudière condensation fuel VIESSMANN de 2009
- Fibre internet OK
- Tout à l'égout séparatif
- Pas de VMC
- Exposition plein sud
- Située au calme...

Le tout sur un terrain cadastré de 2077m² proche du centre-ville de FOUGEROLLES (70220).

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5940.00 et 8070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Sébastien SCHIANTARELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41369124700055