Emplacement recherché, calme et résidentiel- bures-sur-yvette quartier la guyonnerie

Située à Bures-sur-Yvette, dans le quartier prisé de La Guyonnerie, cette maison traditionnelle, offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports (RER B). Ecole et collège de la Guyonnerie à 2 pas. La maison est située dans le secteur du très réputé lycée Blaise Pascal, connu pour la qualité de son enseignement et ses excellents résultats. Un vrai plus pour l’avenir de vos enfants !
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, avec un espace extérieur agréable.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur verdoyant, à proximité de Paris.

Description :
Rez-de-chaussée surélevé :


Entrée


WC indépendant.


Salon/salle à manger lumineux


Cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin


Chambre


Étage :


Dégagement


3 chambres


Salle de bains avec rangements


Sous-sol total :


Espace de rangement


Garage


Chaufferie


Prestations techniques :


Menuiseries : Simple vitrage, volets persiennes


Chauffage : chaudière gaz.


Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique récent.



Informations complémentaires :


Taxe foncière : 2 133 euros


DPE : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 780 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023



À visiter sans tarder !

Prix : 499 000 € dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 480 000 €)
Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous aider. Contactez nous au [Coordonnées masquées] - Aux portes de la Vallée de Chevreuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques