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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble mixte à usage d'habitation et de commerce à Cappelle-la-Grande (59180)

Name: Immeuble mixte à usage d'habitation et de commerce à Cappelle-la-Grande (59180)
SKU: ZAYG-6RX-FZ4
Price: 241500 EUR
Availability: InStock

— Cappelle-La-Grande 59180 —

241 500 €

210 m²

5 pièces

ORPI Agence Horizon

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Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Cappelle-la-Grande. Vous disposerez de trois lots : un commerce au rez-de-chaussée, actuellement loué 830 euros par mois CC, un appartement de type 3 en duplex, loué 610 euros par mois CC et un appartement en rez-de-chaussée avec garage loué 620 euros par mois CC.
Bonne rentabilité !
Une opportunité rare pour les investisseurs.
Pour plus de renseignements, nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL
809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 4683

Référence: ZAYG-6RX-FZ4
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2024

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr