EXCLUSIVITE NEYRAT!!! Sur la commune de St Germain du Plain, Maison d'habitation construite dans les années 1970 sur deux niveaux.
Elle comprend :
-Au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine d'été, un garage, une chaufferie, une pièce faisant office de coin bar, un wc, une cave en terre battue climatisée et un bucher.
-Au 1er étage deux chambres, un couloir, un wc, une salle de bains, une cuisine, un salon / salle à manger, un coin entrée et une grande pièce faisant office de salle de musique (climatisée et anti bruit).
-Au 2ème étage un wc, un bureau, un dressing, une lingerie, un couloir, une salle de bains et une chambre.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4200 m2.
Sur ce terrain, en plus de la maison, présence d'une roulotte permettant un coin habitation indépendant. Elle est également reliée au tout à l'égout et à l'électricité.
Production d'eau chaude par cumulus électrique.
Un bassin de 14 m3 avec pompe et traitement de l'eau est également présent.
Une partie du terrain est piscinable.
Portail électrique pour accès sur le terrain.
Les éléments techniques sont les suivants :
Adoucisseur d'eau.
Chaudière gaz qui a environ 10 ans.
Production d'eau chaude via cette chaudière gaz.
Double vitrage PVC.
Volets roulants électriques.
Fermeture centralisée.
Cheminée fonctionnelle.
Stores vénitiens.
La fibre est présente dans la maison.
Présence d'une dalle au sol pour les deux étages.
Bon classement énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle comprend :
-Au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine d'été, un garage, une chaufferie, une pièce faisant office de coin bar, un wc, une cave en terre battue climatisée et un bucher.
-Au 1er étage deux chambres, un couloir, un wc, une salle de bains, une cuisine, un salon / salle à manger, un coin entrée et une grande pièce faisant office de salle de musique (climatisée et anti bruit).
-Au 2ème étage un wc, un bureau, un dressing, une lingerie, un couloir, une salle de bains et une chambre.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4200 m2.
Sur ce terrain, en plus de la maison, présence d'une roulotte permettant un coin habitation indépendant. Elle est également reliée au tout à l'égout et à l'électricité.
Production d'eau chaude par cumulus électrique.
Un bassin de 14 m3 avec pompe et traitement de l'eau est également présent.
Une partie du terrain est piscinable.
Portail électrique pour accès sur le terrain.
Les éléments techniques sont les suivants :
Adoucisseur d'eau.
Chaudière gaz qui a environ 10 ans.
Production d'eau chaude via cette chaudière gaz.
Double vitrage PVC.
Volets roulants électriques.
Fermeture centralisée.
Cheminée fonctionnelle.
Stores vénitiens.
La fibre est présente dans la maison.
Présence d'une dalle au sol pour les deux étages.
Bon classement énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 17192
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 500 €
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