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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison sur la forêt fouesnant - vie de plain-pied - 110m2

— La Foret-Fouesnant 29940 —

339 625 €

110 m² / 832 m²

6 pièces

LN Immobilier

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À moins de 10 minutes des plages et à moins de 5 minutes du bourg de La Forêt-Fouesnant, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 70, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres et une salle de bains, offrant une organisation agréable au quotidien.
À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de plus de 15 m2 ainsi qu’une salle d’eau, parfait pour accueillir famille et invités.
Un garage attenant, avec accès direct par la cuisine, complète l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 800 m2, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.

Référence: 276
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr