Maison briarde rénovée, élégante et authentique

Maison briarde rénovée, élégante et authentique.

165 m² habitables - 7 pièces principales + garage - Parcelle de 380 m².

Au RDC : Jolie entrée avec coin Bureau vue Jardin. Vaste Salon/Séjour, Cuisine équipée ouverte sur Salle-à-manger. Cellier/Chaufferie, WC, Buanderie.
Au 1er étage : Agréable pièce Palière ouverte (espace de détente, travail, sport), 4 Chambres, une Salle-de-bains, WC séparés.
Au 2ème étage : Grenier aménageable (2 pièces).
Beaucoup de cachet : poutres, parquet, cheminée ancienne.
Bel extérieur, environnement préservé, calme.
Bonne performance énergétique. Fibre. Chauffage Pompe à Chaleur, Ballon d'eau chaude thermodynamique. Tout-à-l'égout.

A Pommeuse. Ecoles à 3 minutes à pied. Collège et Lycée à proximité et desservis par lignes de bus.
A 10 min à pied de la Gare SNCF pour PARIS Gare de l'Est. Proche activités de loisirs (randonnées, canoé), Golf de Crécy la Chapelle, Parrot world, Aqua Mundo Villages nature, Disneyland Paris, Centre Commercial Val d'Europe/La Vallée Village.

Cette annonce référence 294735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LEPRESLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 83754040000012.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr