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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement rez de jardin,résidence du lac, 31 m2, chambre ouverte, grande salle de douche, rangements, cave collective
— Mallemort 13370 —
Nos partenaires locaux
ÉVASION CHIC AU CŒUR DU DOMAINE DE PONT ROYAL RESIDENCE DU LAC
Imaginez un cadre idyllique entre lac et colline, , et les rayons dorés du soleil couchant inondant votre terrasse. Bienvenue dans ce bijou de 31 m², niché dans le prestigieux Domaine de Pont Royal.
EN MODE NATURE
En rez-de-jardin, cet appartement d'angle se distingue par sa luminosité rare, ses multiples ouvertures, et son calme absolu. Une seule mitoyenneté, et le sentiment d'être dans une maison de vacances, chaque jour de l'année.
Surface intérieure : 32 m²
Terrasse couverte : 11 m²
Jardinet exposé Sud / Sud-Ouest
ESPRIT ZEN CÔTÉ JOUR
Un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, une large baie vitrée 3 ventaux qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. Vous vivez dedans dehors.
Une salle de bain raffinée aux volumes attractifs.
Rangement intégré pour un confort discret et stylé.
Une chambre ouverte .
LES PETIT PLUS
Accès à une cave et local vélo collectifs
Cédé entièrement meublé
Eau et électricité incluses dans les charges
Accès aux activités du Domaine (sous conditions)
Idéal en résidence secondaire, ou pour de la location saisonnière
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Pour les amoureux de la Provence, du confort et des lieux empreints de sérénité. Soyez là où le style rencontre la nature.
Lien pour visite virtuelle :https://play.danim.com/ba41tuor3?loop=1&autoplay=0
Fabienne BORDONE
Conseillère en immobilier Capifrance
[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
[[Coordonnées masquées]](mailto:[Coordonnées masquées])
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité+espace vert+ voiries) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912950
Imaginez un cadre idyllique entre lac et colline, , et les rayons dorés du soleil couchant inondant votre terrasse. Bienvenue dans ce bijou de 31 m², niché dans le prestigieux Domaine de Pont Royal.
EN MODE NATURE
En rez-de-jardin, cet appartement d'angle se distingue par sa luminosité rare, ses multiples ouvertures, et son calme absolu. Une seule mitoyenneté, et le sentiment d'être dans une maison de vacances, chaque jour de l'année.
Surface intérieure : 32 m²
Terrasse couverte : 11 m²
Jardinet exposé Sud / Sud-Ouest
ESPRIT ZEN CÔTÉ JOUR
Un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, une large baie vitrée 3 ventaux qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. Vous vivez dedans dehors.
Une salle de bain raffinée aux volumes attractifs.
Rangement intégré pour un confort discret et stylé.
Une chambre ouverte .
LES PETIT PLUS
Accès à une cave et local vélo collectifs
Cédé entièrement meublé
Eau et électricité incluses dans les charges
Accès aux activités du Domaine (sous conditions)
Idéal en résidence secondaire, ou pour de la location saisonnière
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Pour les amoureux de la Provence, du confort et des lieux empreints de sérénité. Soyez là où le style rencontre la nature.
Lien pour visite virtuelle :https://play.danim.com/ba41tuor3?loop=1&autoplay=0
Fabienne BORDONE
Conseillère en immobilier Capifrance
[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
[[Coordonnées masquées]](mailto:[Coordonnées masquées])
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité+espace vert+ voiries) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912950
Référence: 340937885027
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement rez de jardin,résidence du lac, 31 m2, chambre ouverte, grande salle de douche, rangements, cave collective
135 000 €
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