95670 - MARLY-LA-VILLE - "LA CLAIRIÈRE" - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 51.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BOX ET VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE
KARINE LEROY efficity vous propose:
Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant appartement de 51 m² saura vous séduire par sa vue imprenable sur la forêt et les champs de Marly-la-Ville.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 27 m², exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et parfaitement agencée, idéal pour recevoir ou profiter d'un bel espace à vivre. La chambre de 12 m² offre également de beaux volumes et une agréable lumière naturelle.
Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, les faibles charges de copropriété (environ 100 €/mois), et la présence d'un box pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, vous pourrez donc investir en toute sérénité.
Jusqu'ici loué 820 €/mois charges comprises, ce bien peut constituer un excellent investissement locatif, ou bien une première acquisition confortable avec une taxe foncière modérée (750 €).
À proximité immédiate des grands axes, des commodités et niché dans un quartier agréable, ce cocon est une véritable opportunité.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bel appartement avec vue nature !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
KARINE LEROY efficity vous propose:
Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant appartement de 51 m² saura vous séduire par sa vue imprenable sur la forêt et les champs de Marly-la-Ville.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 27 m², exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et parfaitement agencée, idéal pour recevoir ou profiter d'un bel espace à vivre. La chambre de 12 m² offre également de beaux volumes et une agréable lumière naturelle.
Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, les faibles charges de copropriété (environ 100 €/mois), et la présence d'un box pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, vous pourrez donc investir en toute sérénité.
Jusqu'ici loué 820 €/mois charges comprises, ce bien peut constituer un excellent investissement locatif, ou bien une première acquisition confortable avec une taxe foncière modérée (750 €).
À proximité immédiate des grands axes, des commodités et niché dans un quartier agréable, ce cocon est une véritable opportunité.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bel appartement avec vue nature !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 188498
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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190 000 €
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