Appartement 90m² à angouleme

16000 - ANGOULEME - QUARTIER SAINT MARTIN - IMMEUBLE DE RAPPORT 90m2 3 APPARTEMENTS VENDU MEUBLE - 1 STUDIO et 2 T1 - 90.0 M² - TERRASSE COUVERTE A TERMINER

Je vous propose cet immeuble de 3 appartements vendu entièrement équipé et meublé. Très bien situé dans le quartier de Saint Martin à Angoulême. 5min à pieds de l'hypercentre.

Cet immeuble de rapport locatif offre une surface totale de 90 m² répartie sur 3 niveaux, comprenant :
- au RDC : studio avec entrée indépendante comprenant pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, wc
- R+1 : T1 avec pièce à vivre, chambre séparée, salle d'eau avec wc
- R+2 : T1 avec pièce à vivre, chambre séparée, salle d'eau avec WC

Terrasse couverte à coté du T1 du 2ième étage

Travaux faits : électricité, salles d'eau, cuisines, menuiseries, chauffage...

Au cœur d'un environnement dynamique et convivial, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 200m de l'arrêt de bus STGA, offrant ainsi une grande facilité d'accès aux transports en commun.

Avec un prix attractif de 235 000 euros, cette propriété représente une réelle opportunité d'investissement dans un quartier très intéressant.

Ne manquez pas cette chance unique de rénover cet immeuble selon vos goûts et vos projets. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Pour plus d'informations, veuillez me contacter au [Coordonnées masquées] (Yann VILLARD) ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris