C'est en EXCLUSIVITÉ chez VATINE Immobilier... LA NORMANDE NICHÉE ENTRE MER ET CAMPAGNE.
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison d'environ 180m2 allie charme traditionnel et confort. Elle est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages normandes, des chemins de randonnée et de toutes commodités. Vous serez à 13kms de SAINT VALÉRY EN CAUX, à 10 kms de CANY BARVILLE et à 19 kms de la gare de Yvetot, dans le village agréable de Hautot l'Auvray.
Cette propriété lumineuse se compose ainsi: pièce de vie spacieuse avec bow-window, cuisine aménagée et équipée, salle de douche et wc, buanderie, chambre avec salle de douche et wc.
A l'étage: chambre avec sa salle de douche, beau palier desservant trois autres chambres, wc.
Vous profiterez de plusieurs moyens de chauffage : chaudière gaz, grand poêle à bois et pompe à chaleur récente.
Amoureux du bricolage, un garage de bonne taille attenant à la maison saura satisfaire vos besoins.
A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de 1260m2 fleuri et arboré, avec un bassin, parfait pour vos moments de détente.
En résumé, les atouts sont:
-architecture typique normande
-environnement calme et verdoyant
-beau volume et aucun gros travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et envisager une visite: [Coordonnées masquées] Mathilde DORDET MALLET.
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison d'environ 180m2 allie charme traditionnel et confort. Elle est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages normandes, des chemins de randonnée et de toutes commodités. Vous serez à 13kms de SAINT VALÉRY EN CAUX, à 10 kms de CANY BARVILLE et à 19 kms de la gare de Yvetot, dans le village agréable de Hautot l'Auvray.
Cette propriété lumineuse se compose ainsi: pièce de vie spacieuse avec bow-window, cuisine aménagée et équipée, salle de douche et wc, buanderie, chambre avec salle de douche et wc.
A l'étage: chambre avec sa salle de douche, beau palier desservant trois autres chambres, wc.
Vous profiterez de plusieurs moyens de chauffage : chaudière gaz, grand poêle à bois et pompe à chaleur récente.
Amoureux du bricolage, un garage de bonne taille attenant à la maison saura satisfaire vos besoins.
A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de 1260m2 fleuri et arboré, avec un bassin, parfait pour vos moments de détente.
En résumé, les atouts sont:
-architecture typique normande
-environnement calme et verdoyant
-beau volume et aucun gros travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et envisager une visite: [Coordonnées masquées] Mathilde DORDET MALLET.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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La normande nichée entre mer et campagne
339 000 €
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