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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Drôme Provençale. Charmante Magnanerie restaurée de 220 m2 avec 80 m2 de dépendances
— Marsanne 26740 —
Nos partenaires locaux
A 10 min A7. Un air de garrigue souffle sur cette Magnanerie de 1850, restaurée en totalité sur 220 m2.
Prestations soignées et réalisées dans les règles de l'art. Réel havre de vie à partager, offrant de grands espaces à recevoir, et bordé de sa parcelle de 6400 m2.
La cuisine de 28 m2, suivie de sa cave voûtée de 21 m2, son espace repas avec cheminée et salon de 66 m2, suivi de son bureau de 12 m2 ouvert sur le jardin aménagé clos, arboré avec pergola.
Piscine hors-sol, espace cosy piscinable. Vue imprenable sur les couchers de soleil.
Superbes dépendances, l'une de 50 m2 communicante et modulable, suivie de celle de 30 m2 avec four à pain de 1912, et espace repas couvert. A l'étage, une suite parentale de 46 m2 avec dressing et salle d'eau privative, puis un déroulé de 3 chambres, accompagnées de leur salle de bains et toilettes.
Idéale aussi en résidence secondaire.
Contactez moi : Lydie Michaud (EI) au [Coordonnées masquées], visites 7/7 afin qu'ensemble, nous découvrions ce superbe site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prestations soignées et réalisées dans les règles de l'art. Réel havre de vie à partager, offrant de grands espaces à recevoir, et bordé de sa parcelle de 6400 m2.
La cuisine de 28 m2, suivie de sa cave voûtée de 21 m2, son espace repas avec cheminée et salon de 66 m2, suivi de son bureau de 12 m2 ouvert sur le jardin aménagé clos, arboré avec pergola.
Piscine hors-sol, espace cosy piscinable. Vue imprenable sur les couchers de soleil.
Superbes dépendances, l'une de 50 m2 communicante et modulable, suivie de celle de 30 m2 avec four à pain de 1912, et espace repas couvert. A l'étage, une suite parentale de 46 m2 avec dressing et salle d'eau privative, puis un déroulé de 3 chambres, accompagnées de leur salle de bains et toilettes.
Idéale aussi en résidence secondaire.
Contactez moi : Lydie Michaud (EI) au [Coordonnées masquées], visites 7/7 afin qu'ensemble, nous découvrions ce superbe site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Drôme Provençale. Charmante Magnanerie restaurée de 220 m2 avec 80 m2 de dépendances
570 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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