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SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITÉ PAR L'AGENCE IMMO'CAP avec Nathalie
Au Village Naturiste – Port Nature 6 – Studio SUPERBEMENT Rénové avec vue dégagée sur le port et Mont Saint Loup
Ce très beau studio CLIMATISE intégralement rénové en 2023 est situé au 4ieme étage de la résidence Port Nature 6, côté port. Ce studio entièrement de 16 m² vous séduira par sa terrasse de 3 m²avecsa vue imprenable sur le port, et son ambiance paisible sans vis-à-vis.
Les atouts du bien :
Studio lumineux, entièrement rénové avec goût
Terrasse exposée Ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil
Cuisine équipée : lave-vaisselle, lave-linge, four micro-ondes, plaque vitrocéramique
Douche à l italienne et WC séparé
Double vitrage avec volet roulant électrique et climatisation réversible
Vendu entièrement meublé, très bon rendement locatif
Place de parking privative et sécurisée incluse le long du chenal de port nature
Ascenseur dans la résidence
Emplacement ultra-prisé :
Au cœur du village naturiste, à seulement quelques mètres de tous les commerces, restaurants, bars musicaux, discothèques et du port de Port Ambonne. Tout est accessible à pied !
Informations pratiques :
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Contactez Nathalie chez IMMO'CAP pour une visite rapide !
Une opportunité rare dans un secteur très recherché – ne laissez pas passer votre coup de cœur !
[Coordonnées masquées] - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134[Coordonnées masquées]00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU [Coordonnées masquées]
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au Village Naturiste – Port Nature 6 – Studio SUPERBEMENT Rénové avec vue dégagée sur le port et Mont Saint Loup
Ce très beau studio CLIMATISE intégralement rénové en 2023 est situé au 4ieme étage de la résidence Port Nature 6, côté port. Ce studio entièrement de 16 m² vous séduira par sa terrasse de 3 m²avecsa vue imprenable sur le port, et son ambiance paisible sans vis-à-vis.
Les atouts du bien :
Studio lumineux, entièrement rénové avec goût
Terrasse exposée Ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil
Cuisine équipée : lave-vaisselle, lave-linge, four micro-ondes, plaque vitrocéramique
Douche à l italienne et WC séparé
Double vitrage avec volet roulant électrique et climatisation réversible
Vendu entièrement meublé, très bon rendement locatif
Place de parking privative et sécurisée incluse le long du chenal de port nature
Ascenseur dans la résidence
Emplacement ultra-prisé :
Au cœur du village naturiste, à seulement quelques mètres de tous les commerces, restaurants, bars musicaux, discothèques et du port de Port Ambonne. Tout est accessible à pied !
Informations pratiques :
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Contactez Nathalie chez IMMO'CAP pour une visite rapide !
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[Coordonnées masquées] - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134[Coordonnées masquées]00017
RCS BEZIERS 928307511
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 103310DHI1775
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 888 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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