Marion BULOT et l'agence INOVIMO vous présentent ce plain-pied individuel situé à Loon-Plage, offrant un cadre de vie idéal et toutes les commodités pour votre famille.
Il se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de loisirs.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse agrémenté d'un insert au feu de bois, un espace convivial.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant modernité et praticité pour concocter de délicieux repas.
La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 300 m² exposé plein sud, un véritable havre de paix pour vos moments de détente, vos barbecues estivaux ou pour les jeux des enfants.
Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.
Niveau confort : deux climatiseurs réversibles récents aussi bien pratique l'hiver comme l'été avec en supplément un chauffage central au gaz.
DPE : D
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et pratique.
N'attendez plus, Contactez Marion BULOT au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Marion BULOT au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 919410837
Il se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de loisirs.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse agrémenté d'un insert au feu de bois, un espace convivial.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant modernité et praticité pour concocter de délicieux repas.
La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 300 m² exposé plein sud, un véritable havre de paix pour vos moments de détente, vos barbecues estivaux ou pour les jeux des enfants.
Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.
Niveau confort : deux climatiseurs réversibles récents aussi bien pratique l'hiver comme l'été avec en supplément un chauffage central au gaz.
DPE : D
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et pratique.
N'attendez plus, Contactez Marion BULOT au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Marion BULOT au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 919410837
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 133m² à loon-plage
244 400 €
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