180 000 €
161 m² / 686 m²
6 pièces
ERA L'Immobilière du Lac a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison de village mitoyenne avec vue dégagée depuis la terrasse. avec accès à un jardin.
Au coeur du Village de Charavines, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, des loisirs ainsi que du Lac de Paladru.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour d'une belle surface d'environ 50m² ainsi qu'une cuisine avec salle-à-manger d'une surface de 22m².
A l'étage, un hall dessert 4 chambres offrant de très belles surfaces ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les sols sont en parquet.
Des combles aménageables peuvent compléter la surface de la maison.
Une terrasse de 20m², exposée Est, surplombe un espace vert d'environ 435m² avec une vue imprenable.
Un garage de 45m² environ ainsi qu'un abris de jardin d'environ 25m² complètent le tout.
Parcelle de 686m².
Travaux à prévoir et assainissement à raccorder au tout à l'égout.
Vous souhaitez organiser une visite, contactez moi au [Coordonnées masquées] Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au coeur du Village de Charavines, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, des loisirs ainsi que du Lac de Paladru.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour d'une belle surface d'environ 50m² ainsi qu'une cuisine avec salle-à-manger d'une surface de 22m².
A l'étage, un hall dessert 4 chambres offrant de très belles surfaces ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les sols sont en parquet.
Des combles aménageables peuvent compléter la surface de la maison.
Une terrasse de 20m², exposée Est, surplombe un espace vert d'environ 435m² avec une vue imprenable.
Un garage de 45m² environ ainsi qu'un abris de jardin d'environ 25m² complètent le tout.
Parcelle de 686m².
Travaux à prévoir et assainissement à raccorder au tout à l'égout.
Vous souhaitez organiser une visite, contactez moi au [Coordonnées masquées] Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 401
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 161m² à charavines
180 000 €
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