408 000 €
86 m² / 355 m²
5 pièces
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Pair sur Mer proche centre bourg à pieds, offrant un cadre de vie agréable et confortable. D'une superficie d'env 85.5 m² habitable (106m² au sol), cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres . Le terrain de 361 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable avec sa piscine . L'intérieur de la maison est aménagé avec une cuisine équipée et dispose d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Vous apprécierez également la présence d'un conduit de cheminée. Le séjour bénéficie d'une exposition sud-nord, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, la maison est en bon état général, construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un garage fermé avec espace de stockage en mezzanine est également inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé. Cette propriété récente est rare sur le marché et représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT à Granville.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre à saint pair sur mer - référence 135496
408 000 €
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