A VENDRE - LIMOGES - Local d'activité 1 000 m²

L'agence ARTHUR LOYD LIIMOGES vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 040 m². Situé à Limoges, ce bâtiment de plus de 1000 m² développés sur 3 niveaux et demi représente une opportunité idéale pour un projet de réhabilitation, d'aménagement professionnel ou d'investissement. Son volume, sa configuration et son fort potentiel en font un bien rare sur le marché, nécessitant toutefois une rénovation. Points forts : Forte opportunité de restructuration ou d'aménagement. Volumes importants, bien rare combinant parking, stockage et bureaux. Idéal pour entreprises, investisseurs, ou projet de transformation. Caractéristiques du bien : Une porte sectionnelle électrique. 2 chaudières à gaz. Descriptif du bien : Surface totale développée de 1040m² environ : (sur 3 niveaux et demi) Une cave en deux parties au sol de 280 m² Un parking couvert en rez-de-chaussée de 280 m² (12 places) Zone de stockage en 3 parties au Rez-de-chaussée de 220 m² Locaux sociaux en rez-de-chaussée + étage (2pièces, WC + douche) de 60 m² 160 m² de bureaux aménagés en R+1 Grenier non aménagé de 70 m². Diagnostics en cours d'élaboration. Une grande superficie proche du centre-ville de Limoges. Une opportunité rare, à saisir rapidement ! Pour tout renseignement, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées]. Référence de l'annonce : 2421 Prix de vente : 339 760 euros FAI dont 9,6% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr