Clermont-ferrand 'les paulines' t4 de 76m2

Situé avenue des Paulines, à proximité des transports et des universités, cet appartement T4 de 76 m2 au 2? étage représente une excellente opportunité pour un investisseur. Il est vendu loué, avec un locataire en place, générant un loyer de 660 € par mois hors charges. Le bien offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, un salon lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC séparés. L’ensemble est en bon état général, dans une copropriété bien entretenue, ce qui en fait un placement sûr, sans travaux à prévoir. Grâce à sa localisation stratégique et à sa configuration, ce bien présente un fort potentiel locatif, tant en location classique qu’en colocation. Un investissement clé en main avec rentabilité immédiate