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Appartement t2 à mérignac
— Merignac 33700 —
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Voici Léo, un T2 de 42 m² fonctionnel et agréable à vivre, situé dans une résidence récente et bien entretenue, proche des commodités et des transports.
Un bien pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
L’agencement est simple et efficace : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, et une entrée avec rangement.
Et surtout, une terrasse privative : un vrai plus au quotidien, que ce soit pour prendre l’air, installer quelques plantes ou partager un repas à l’extérieur.
Léo bénéficie aussi d’une place de parking privative au sein de la résidence — un vrai atout pour votre tranquillité.
Sans travaux majeurs à prévoir, il pourra facilement être rafraîchi selon vos goûts pour révéler tout son potentiel.
Un cadre de vie fonctionnel et agréable, à découvrir sans attendre. Léo pourrait bien être votre prochaine adresse !
Un bien pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
L’agencement est simple et efficace : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, et une entrée avec rangement.
Et surtout, une terrasse privative : un vrai plus au quotidien, que ce soit pour prendre l’air, installer quelques plantes ou partager un repas à l’extérieur.
Léo bénéficie aussi d’une place de parking privative au sein de la résidence — un vrai atout pour votre tranquillité.
Sans travaux majeurs à prévoir, il pourra facilement être rafraîchi selon vos goûts pour révéler tout son potentiel.
Un cadre de vie fonctionnel et agréable, à découvrir sans attendre. Léo pourrait bien être votre prochaine adresse !
Référence: LEO
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 à mérignac
144 000 €
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