Nichée au sein d’un lotissement sécurisé et très recherché des Issambres, cette élégante villa vous séduira par sa situation privilégiée, son atmosphère paisible et sa vue imprenable sur la mer.
Édifiée sur un terrain joliment arboré et facile d’entretien, cette villa de 215m² propose de très beaux volumes.
Elle se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger baignés de lumière.
Un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
Toutes les pièces bénéficient d’une vue dégagée sur la Méditerranée, conférant à cette propriété une ambiance unique.
En extérieur, vous profiterez d’un espace détente de qualité, avec une piscine à débordement, un pool house et des aménagements paysagers pensés pour un entretien facile.
Un garage complète ce bien rare dans un cadre de vie privilégié.
Une villa de standing à découvrir sans tarder, idéale en résidence principale comme secondaire.
Édifiée sur un terrain joliment arboré et facile d’entretien, cette villa de 215m² propose de très beaux volumes.
Elle se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger baignés de lumière.
Un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
Toutes les pièces bénéficient d’une vue dégagée sur la Méditerranée, conférant à cette propriété une ambiance unique.
En extérieur, vous profiterez d’un espace détente de qualité, avec une piscine à débordement, un pool house et des aménagements paysagers pensés pour un entretien facile.
Un garage complète ce bien rare dans un cadre de vie privilégié.
Une villa de standing à découvrir sans tarder, idéale en résidence principale comme secondaire.
Référence: 11098
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa vue mer - les issambres
1 690 000 €
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