Maison 169m² à roquebrune-cap-martin

Située aux portes de Monaco, cette élégante villa Belle Époque de 169 m² incarne le raffinement et l'art de vivre à la française. Alliant charme historique, prestations haut de gamme et emplacement exceptionnel, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue imprenable sur la Méditerranée.Dès l'entrée, un jardin paysagé vous mène à une superbe piscine privée, véritable havre de détente sous le soleil de la Côte d'Azur.Les espaces intérieurs, lumineux et généreux, comprennent un double salon ouvrant sur l'extérieur, une grande cuisine conviviale, ainsi qu'un patio intime niché au cœur du jardin, idéal pour des moments de calme absolu.À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent confort et sérénité, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur la mer.Un studio indépendant, situé au dernier niveau, garantit autonomie et tranquillité pour les invités ou un usage personnel exclusif.La villa dispose également d'un espace bien-être avec sauna et hammam, d'une cave à vin et d'un autre studio. Ainsi que d'un garage fermé sous la terrasse.Ancienne maison d'hôtes de prestige, cette propriété a notamment accueilli des personnalités emblématiques telle que Roger Moore, témoignant de son aura et de son histoire unique.Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à quelques minutes seulement de Monaco, pour les amateurs d'authenticité, de luxe et d'élégance intemporelle.Dans un souci de discrétion, les images ont été subtilement retouchées par intelligence artificielle. Located at the gates of Monaco, this elegant 169 sqm Belle Époque villa embodies French refinement and art de vivre. Combining historic charm, high-end amenities, and an exceptional location, this rare property enjoys a privileged setting with breathtaking views of the Mediterranean.From the entrance, a landscaped garden leads you to a magnificent private pool a true haven of relaxation under the Côte d'Azur sun.The bright and spacious interiors feature a double living room opening onto the outdoors, a large convivial kitchen, and an intimate patio nestled in the heart of the garden ideal for moments of complete tranquility.Upstairs, four generous bedrooms offer comfort and serenity, accompanied by a bathroom, a shower room, and a panoramic terrace with spectacular sea views.An independent studio on the top floor ensures privacy and autonomy for guests or for exclusive personal use.The villa also includes a wellness area with sauna and hammam, a wine cellar, an additional studio, and a private garage beneath the terrace.Once a prestigious guesthouse, this property has welcomed iconic figures such as Roger Moore, a testament to its unique history and lasting allure.A rare opportunity to acquire an exceptional residence just minutes from Monaco perfect for those who appreciate authenticity, luxury, and timeless elegance.For privacy reasons, the images have been subtly enhanced using artificial intelligence.