Maison 159 m² à Cancale

Maison familiale avec jardin, à deux pas du centre-ville ! Possibilité studio en rez-de-jardin avec entrée indépendante Vous rêvez d'une maison offrant un emplacement privilégié, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution ? Ne cherchez plus ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et sa fonctionnalité. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau ou chambre, WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable. Ses principaux atouts : ? Emplacement recherché à proximité du centre-ville ? Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie ? Pièce de vie lumineuse et agréable ? Jardin propice à la détente ? Beau potentiel d'aménagement et d'évolution Une maison pleine de possibilités qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 323-MB * Au prix de 420 000EUR FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / [Coordonnées masquées]