420 000 €
159 m² / 397 m²
6 pièces
À vendre par votre agence Blot de Cancale : Maison familiale avec jardin, proche centre-ville. Située à quelques pas du centre-ville, cette maison saura séduire les amateurs de volumes, de calme et de fonctionnalité. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux espaces et un fort potentiel, que ce soit pour une famille ou un projet avec logement indépendant. Le sous-sol abrite en effet une cave, un garage, une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger, une cuisine séparée, un bureau ainsi qu'un WC. L'étage dessert quant à lui deux chambres, une salle de bains et un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grenier perdu est également accessible sous les combles. À l'extérieur, un agréable jardin vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de détente à deux pas des commodités. A visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 323-MB * Au prix de 420 000EUR FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 159m² à cancale
420 000 €
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