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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 240m² à sain-bel
— Sain-Bel 69210 —
Nos partenaires locaux
Située dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue magnifique, cette superbe propriété restaurée allie confort, le charme de l'ancien, raffinement et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être.
Extérieur exceptionnel :
Un splendide jardin paysager de 800m2, véritable havre de paix, entoure la maison. Fleurs, arbres matures et allées soigneusement aménagées créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer ou recevoir sous la paillote..
Piscine privative :
Profitez des beaux jours autour de la piscine avec sa terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison :
Surface habitable : 240 m²
Nombre de pièces : double salon, 4 chambres, 2 salles de bain
Grand séjour avec baies vitrées, cheminée avec une vue imprenable
Cuisine équipée
Suite parentale et salle de bain privative
Prestations de qualité, matériaux nobles, le charme des 'Pierre d'Orée'
Annexes :
Garage double, abri de jardin, puits, espace barbecue, et plus encore.
Emplacement :
Située sur les hauteurs de Sain Bel à quelques minutes de Lentilly et du centre bourg avec ses commerces, écoles, gare et axes principaux, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
? Coup de coeur garanti pour cette propriété unique, idéale pour une famille .
Chauffage : Fioul. Classe énergie C
Renseignements et réservation : [Coordonnées masquées]
Belimmobilier 35 place du centre 69610 Sainte Foy l Argentière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751001918 rsac
RCP Allianz 64 20 41 23
Extérieur exceptionnel :
Un splendide jardin paysager de 800m2, véritable havre de paix, entoure la maison. Fleurs, arbres matures et allées soigneusement aménagées créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer ou recevoir sous la paillote..
Piscine privative :
Profitez des beaux jours autour de la piscine avec sa terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison :
Surface habitable : 240 m²
Nombre de pièces : double salon, 4 chambres, 2 salles de bain
Grand séjour avec baies vitrées, cheminée avec une vue imprenable
Cuisine équipée
Suite parentale et salle de bain privative
Prestations de qualité, matériaux nobles, le charme des 'Pierre d'Orée'
Annexes :
Garage double, abri de jardin, puits, espace barbecue, et plus encore.
Emplacement :
Située sur les hauteurs de Sain Bel à quelques minutes de Lentilly et du centre bourg avec ses commerces, écoles, gare et axes principaux, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
? Coup de coeur garanti pour cette propriété unique, idéale pour une famille .
Chauffage : Fioul. Classe énergie C
Renseignements et réservation : [Coordonnées masquées]
Belimmobilier 35 place du centre 69610 Sainte Foy l Argentière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751001918 rsac
RCP Allianz 64 20 41 23
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 240m² à sain-bel
685 000 €
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