COMEBACK IMMOBILIER : maison située à ORRY LA VILLE !!! Laissez-vous séduire par cette maison de standing de 195 m², à la construction soignée et aux volumes généreux, nichée sur une parcelle de 656 m², sous-sol total. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui donne le ton : confort, luminosité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous offre 2 grandes chambres, une belle salle d'eau, un WC indépendant, une grande cuisine conviviale, ainsi qu'un superbe séjour avec poêle à bois de 45 m², baigné de lumière, de nombreux rangements, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. A l'étage, un palier spacieux dessert une suite parentale élégante, 5 chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle de bain, ainsi qu'une dernière chambre avec sa salle d'eau privative ? parfaite pour accueillir famille ou invités en toute intimité. Le tout repose sur un sous-sol total, vous garantissant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires (atelier, buanderie, salle de jeux, garages 3 voitures.). Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie dans un environnement paisible. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4460 euros/an. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : [Coordonnées masquées]. / [Coordonnées masquées] (Patricia Roméo) mail [Coordonnées masquées] Site: www.comeback-immo.fr
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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535 000 €
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