LAFORET Pont-l'Abbé a le plaisir de vous présenter cette élégante maison avec une vie de plain-pied, située au calme, au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes des écoles et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, WC séparé. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec baignoire et des WC indépendants. Un garage complète ce bien, implanté sur un terrain clos de 620 m² sécurisé et sans vis a vis. Cette maison avec une vie de plain-pied, particulièrement recherchée, représente une opportunité rare sur le marché local. Contacter nous pour une visite . Mandat n°13 584 Estimation offerte sur simple demande auprès de Brice GAUCHERELLE
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pont l' abbe 8 pièce(s) 215.37 m2
517 000 €
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