Iad France - Gaël Grousset vous propose : Maison en pierres habitable de 280 m² partagée en deux maisons sur son terrain de 11416 m².
Première MAISON de 169 m² rénovée de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée en plein-pied.
Au RDC : Entrée, cuisine américaine / salle à manger 50 m², salon 15 m², une chambre 12 m², buanderie / cellier 18 m², toilettes / salle d'eau, accès four à pain 17 m².
À l'étage : 4 chambres de 13 à 16 m², salle de bain avec toilettes à finir de rénover 9 m².
Deuxième MAISON de 111 m² composée:
Au RDC : Entrée, cuisine / salle a manger 18 m², salon 26 m², toilettes 3 m², cellier 5 m².
Chaudière 30 m².
À l'étage : Trois chambres de 11 a 16 m², salle d'eau / toilettes rénovée 6 m².
Extérieurs : Très grand parking aménagé, plusieurs garages
Premier garage 23 m²
Deuxième 62 m² avec un étage de deux pièces de 36 m²
Troisième Préau 20 m²
Cave 20 m²
D'autres dépendance a restaurer le tous sur un terrain attenant a la maison avec un puits branché sur les deux maisons.
Très économique car système de chauffage en géothermie fait par des professionnel.
Électricité refait également.
Fosse septique aux normes
bail locataire ce finit le premier mars 2026 et a prévu de partir car projet de construction de sa maison.
Loyer de 690 ¤ mensuel avec chauffage compris uniquement.
Parcelle de vignes vendue avec.
Maisons sans voisin à proximité, parfait pour des chevaux, gîte, investisseur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31522812)
Première MAISON de 169 m² rénovée de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée en plein-pied.
Au RDC : Entrée, cuisine américaine / salle à manger 50 m², salon 15 m², une chambre 12 m², buanderie / cellier 18 m², toilettes / salle d'eau, accès four à pain 17 m².
À l'étage : 4 chambres de 13 à 16 m², salle de bain avec toilettes à finir de rénover 9 m².
Deuxième MAISON de 111 m² composée:
Au RDC : Entrée, cuisine / salle a manger 18 m², salon 26 m², toilettes 3 m², cellier 5 m².
Chaudière 30 m².
À l'étage : Trois chambres de 11 a 16 m², salle d'eau / toilettes rénovée 6 m².
Extérieurs : Très grand parking aménagé, plusieurs garages
Premier garage 23 m²
Deuxième 62 m² avec un étage de deux pièces de 36 m²
Troisième Préau 20 m²
Cave 20 m²
D'autres dépendance a restaurer le tous sur un terrain attenant a la maison avec un puits branché sur les deux maisons.
Très économique car système de chauffage en géothermie fait par des professionnel.
Électricité refait également.
Fosse septique aux normes
bail locataire ce finit le premier mars 2026 et a prévu de partir car projet de construction de sa maison.
Loyer de 690 ¤ mensuel avec chauffage compris uniquement.
Parcelle de vignes vendue avec.
Maisons sans voisin à proximité, parfait pour des chevaux, gîte, investisseur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31522812)
Référence: 1800004
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 280m² à bazoges-en-pareds
249 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)