Iad France - Alban Clouet vous propose : EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier locatif à vendre, idéal investisseur
À vendre en exclusivité : un ensemble immobilier rare, composé de trois logements actuellement loués, situé dans un environnement bucolique et calme, au cOEur de la campagne.
Cette grande bâtisse de caractère datant d'environ 1800, rénovée en 1993 et 2010, est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie paisible, tout en garantissant une rentabilité immédiate grâce à ses baux en cours.
Logement 1 - Environ 152 m²
Rez-de-chaussée + étage
Entrée
Séjour salon cuisine
6 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
WC
Garage
Chauffage électrique
Jardin privatif clôturé
Logement 2 - Environ 133 m²
Entrée
Séjour salon cuisine
4 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
WC
Garage
Chauffage électrique + cheminée
Jardin privatif clôturé
Logement 3 - Environ 75 m²
Entrée
Salon
Cuisine
3 chambres
Salle de bain
WC
Garage
Chauffage électrique
Jardin privatif clôturé
Chaque logement dispose de son accès indépendant, de son garage et d'un stationnement privé, avec un grand espace extérieur privatif, agréable et facile à entretenir.
Cet ensemble immobilier est niché dans un cadre atypique, proche d'un bâti ancien chargé d'histoire, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31523055)
À vendre en exclusivité : un ensemble immobilier rare, composé de trois logements actuellement loués, situé dans un environnement bucolique et calme, au cOEur de la campagne.
Cette grande bâtisse de caractère datant d'environ 1800, rénovée en 1993 et 2010, est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie paisible, tout en garantissant une rentabilité immédiate grâce à ses baux en cours.
Logement 1 - Environ 152 m²
Rez-de-chaussée + étage
Entrée
Séjour salon cuisine
6 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
WC
Garage
Chauffage électrique
Jardin privatif clôturé
Logement 2 - Environ 133 m²
Entrée
Séjour salon cuisine
4 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
WC
Garage
Chauffage électrique + cheminée
Jardin privatif clôturé
Logement 3 - Environ 75 m²
Entrée
Salon
Cuisine
3 chambres
Salle de bain
WC
Garage
Chauffage électrique
Jardin privatif clôturé
Chaque logement dispose de son accès indépendant, de son garage et d'un stationnement privé, avec un grand espace extérieur privatif, agréable et facile à entretenir.
Cet ensemble immobilier est niché dans un cadre atypique, proche d'un bâti ancien chargé d'histoire, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31523055)
Référence: 1800824
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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