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Ancienne ferme agricole sur env. 11 hectares
— Orange 84100 —
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La bastide d'origine date probablement du XIXᵉ siècle, sa structure présente deux bâtis identiques et mitoyens.
Sur 3 niveaux pour environ 460m2 avec 10 chambres et 8 salles d'eau (bains/douche) au total.
Elle est composée au rez-de-jardin :
- D'une très grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec une ancienne mangeoire, un salon, un dégagement av ec un wc et une buanderie.
Les 2 étages supérieurs desservent les 10 chambres et 8 salles d'eau ainsi qu'un très grand bureau.
Plusieurs dépendances :
- Une ancienne étable d'environ 150 m2 attenante à la bastide,
- Partie professionnelle avec de grandes pièces frigorifiques et ateliers / garage pour environ 400 m2,
- Un appartement d'environ 50 m2 avec 1 chambre et 1 salle d'eau est également attenant à la bastide et dispose d'une entrée indépendante.
Le foncier est composé de 11 hectares d'un seul tenant dont 6 ha de verger en exploitation, d'un parc aux essences locales et au Sud de la bastide d'une piscine de 10x5, carrelée et traitée au sel.
Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation, diversifier les cultures ou développer des activités d'agrotourismes, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Idéale également pour les grandes familles.
Proche de toutes les commodités et des axes routiers A7/A9.
Sur 3 niveaux pour environ 460m2 avec 10 chambres et 8 salles d'eau (bains/douche) au total.
Elle est composée au rez-de-jardin :
- D'une très grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec une ancienne mangeoire, un salon, un dégagement av ec un wc et une buanderie.
Les 2 étages supérieurs desservent les 10 chambres et 8 salles d'eau ainsi qu'un très grand bureau.
Plusieurs dépendances :
- Une ancienne étable d'environ 150 m2 attenante à la bastide,
- Partie professionnelle avec de grandes pièces frigorifiques et ateliers / garage pour environ 400 m2,
- Un appartement d'environ 50 m2 avec 1 chambre et 1 salle d'eau est également attenant à la bastide et dispose d'une entrée indépendante.
Le foncier est composé de 11 hectares d'un seul tenant dont 6 ha de verger en exploitation, d'un parc aux essences locales et au Sud de la bastide d'une piscine de 10x5, carrelée et traitée au sel.
Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation, diversifier les cultures ou développer des activités d'agrotourismes, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Idéale également pour les grandes familles.
Proche de toutes les commodités et des axes routiers A7/A9.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancienne ferme agricole sur env. 11 hectares
1 685 400 €
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