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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 62m² à andernos-les-bains
— Andernos-Les-Bains 33510 —
Nos partenaires locaux
Sous compromis : ** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
SOUS COMPROMIS DE VENTE
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO disponible sur demande !
? ANDERNOS - 3P 62 m² - BALCON SUD SANS VIS-À-VIS - BOX
Dans une résidence calme et arboré, à Andernos-les-Bains, découvrez le bon rapport 'qualité prix'.
Un appartement 3 pièces de 62,5 m² avec un agencement optimisé, de la luminosité avec son balcon exposé plein Sud et une vue dégagée sans vis-à-vis.
? Un intérieur fonctionnel, baigné de lumière
? Entrée avec rangement? Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud, sans vis-à-vis? Cuisine indépendante avec cellier attenant? Dégagement avec placard? Deux chambres + dressing indépendant? Salle d'eau et wc séparés? Box fermé privatif pour stationnement ou stockage sécurisé
? Une vue arborée et une exposition idéale
Le balcon exposé plein Sud vous permet de profiter pleinement du soleil, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité au quotidien.
? Pourquoi cet appartement est fait pour vous ?
? Lumineux, traversant, et au calme? Balcon sans vis-à-vis, exposition Sud? Box fermé privatif inclus? Nombreux rangements (cellier, placards, dressing)? Accès piste cyclable
La copropriété comprend 24 lots à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 144/mois.
Mandat de vente N°142
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 180 000
Prix de présentation Hors honoraires : 173 000
Honoraires charge acquéreur : 7 000 ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Paul ARCI, [Coordonnées masquées], agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA PIGNADA IMMOBILIER : Agent Immobilier et Co-fondateur - Paul ARCI
Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]00 055
RCP SAA Assurance
SOUS COMPROMIS DE VENTE
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? ANDERNOS - 3P 62 m² - BALCON SUD SANS VIS-À-VIS - BOX
Dans une résidence calme et arboré, à Andernos-les-Bains, découvrez le bon rapport 'qualité prix'.
Un appartement 3 pièces de 62,5 m² avec un agencement optimisé, de la luminosité avec son balcon exposé plein Sud et une vue dégagée sans vis-à-vis.
? Un intérieur fonctionnel, baigné de lumière
? Entrée avec rangement? Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud, sans vis-à-vis? Cuisine indépendante avec cellier attenant? Dégagement avec placard? Deux chambres + dressing indépendant? Salle d'eau et wc séparés? Box fermé privatif pour stationnement ou stockage sécurisé
? Une vue arborée et une exposition idéale
Le balcon exposé plein Sud vous permet de profiter pleinement du soleil, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité au quotidien.
? Pourquoi cet appartement est fait pour vous ?
? Lumineux, traversant, et au calme? Balcon sans vis-à-vis, exposition Sud? Box fermé privatif inclus? Nombreux rangements (cellier, placards, dressing)? Accès piste cyclable
La copropriété comprend 24 lots à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 144/mois.
Mandat de vente N°142
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 180 000
Prix de présentation Hors honoraires : 173 000
Honoraires charge acquéreur : 7 000 ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Paul ARCI, [Coordonnées masquées], agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA PIGNADA IMMOBILIER : Agent Immobilier et Co-fondateur - Paul ARCI
Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]00 055
RCP SAA Assurance
Référence: VA1965-LAPIGNADA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49.
Honoraires d'agence de 4.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 62m² à andernos-les-bains
n.c. €
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