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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport, composé de deux t3 et un t4 , proche de tulle 19000
— Tulle 19000 —
Nos partenaires locaux
Cet immeuble entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main, se situe en plein cœur de la Corrèze. Il se compose de trois appartements loués, alliant confort moderne et rentabilité immédiate.
Détails des logements :
Rez-de-chaussée : Appartement T3 lumineux, avec grande pièce de vie et cuisine ouverte équipée, accès direct à un jardin avec terrasse. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à pellets assurent un confort optimal toute l'année. Loyer mensuel : 550 € .
Un garage indépendant complète ce niveau (actuellement non loué, utilisé par le propriétaire).
1er étage : Appartement T4 spacieux récemment rénové, disposant d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à un vaste balcon. Trois chambres, chauffage au gaz de ville basse consommation, fenêtres double vitrage. Loué 650 € par mois.
3e étage : Appartement T3 bis , comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, chaudière gaz basse consommation et double vitrage. Loyer mensuel : 550 € .
Atouts supplémentaires :
Grenier isolé avec potentiel d'aménagement (création de deux chambres ou d'un studio supplémentaire).
Terrain clos avec deux places de parking privées et une allée d'accès.
Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Investissement idéal offrant un rendement attractif avec un ensemble déjà loué et rénové, sans travaux à prévoir.
Contact : Carine Open Immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails des logements :
Rez-de-chaussée : Appartement T3 lumineux, avec grande pièce de vie et cuisine ouverte équipée, accès direct à un jardin avec terrasse. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à pellets assurent un confort optimal toute l'année. Loyer mensuel : 550 € .
Un garage indépendant complète ce niveau (actuellement non loué, utilisé par le propriétaire).
1er étage : Appartement T4 spacieux récemment rénové, disposant d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à un vaste balcon. Trois chambres, chauffage au gaz de ville basse consommation, fenêtres double vitrage. Loué 650 € par mois.
3e étage : Appartement T3 bis , comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, chaudière gaz basse consommation et double vitrage. Loyer mensuel : 550 € .
Atouts supplémentaires :
Grenier isolé avec potentiel d'aménagement (création de deux chambres ou d'un studio supplémentaire).
Terrain clos avec deux places de parking privées et une allée d'accès.
Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Investissement idéal offrant un rendement attractif avec un ensemble déjà loué et rénové, sans travaux à prévoir.
Contact : Carine Open Immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport, composé de deux t3 et un t4 , proche de tulle 19000
220 000 €
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