Name: grenoble – quartier gare / europole – t2 de 48,64 m² avec cave et galetas
SKU: 00591837
Price: 87000 EUR
Availability: InStock

87 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	846 € €	14 534 € €
15 ans	617 € €	24 030 € €
20 ans	504 € €	33 881 € €
25 ans	439 € €	44 785 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

48 m²

2 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Grenoble – Quartier Gare / Europole – T2 de 48,64 m² avec cave et galetas

À vendre : charmant appartement de type T2 de 48,64 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, au 89 rue Cours Berriat à Grenoble

Ce bien se compose comme suit :
Hall d'entrée
Séjour lumineux avec alcôve
Une grande chambre
Cuisine séparée
Salle de bains + WC séparé

Appartement traversant avec vue dégagée sans vis-à-vis
Beaucoup de charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets…
Fenêtres en double vitrage PVC

Vendu avec une cave et un galetas (grenier)

Immeuble ancien de 1909
Taxe foncière 2024 : 1 352 €

Emplacement idéal, au pied du tram A, à proximité immédiate de la gare, du tribunal de grande instance, et de l'école de commerce et de management de Grenoble (GEM).

Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez François LAGNEUX au O6 17 91 78 57 ! (coordonnées photo n°3)

Référence: 00591837
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble