A 5 mn de MÉSANGER, sur la commune de PANNECÉ, à 15 mn de A11 et à 20 mn de la gare d'ANCENIS, en hameau à 2 mn de l'école et des petits commerces, à 6 mn : SuperU, piscine, cinéma, collège et tout commerce.
Grande longère rénovée de 121 m² habitable et évolutive grâce à ses 118 m² au sol de dépendances attenantes, sur un joli terrain arboré de 800 m².
Cette charmante maison en pierre comprend : Un séjour avec de belles poutres en chêne et un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC/cellier.
A l'étage : un palier desservant trois chambres.
Pour amoureux de la pierre, profitez de la campagne sans être isolé.
Travaux récents : couverture, isolation, fenêtres doubles vitrages, électricité, plomberie, chauffage électrique et poêle à bois…Reste quelques travaux de finitions, idéal pour les bricoleurs.
Visite 3D, plans et adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) [Coordonnées masquées] (réf. 588100 )
Grande longère rénovée de 121 m² habitable et évolutive grâce à ses 118 m² au sol de dépendances attenantes, sur un joli terrain arboré de 800 m².
Cette charmante maison en pierre comprend : Un séjour avec de belles poutres en chêne et un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC/cellier.
A l'étage : un palier desservant trois chambres.
Pour amoureux de la pierre, profitez de la campagne sans être isolé.
Travaux récents : couverture, isolation, fenêtres doubles vitrages, électricité, plomberie, chauffage électrique et poêle à bois…Reste quelques travaux de finitions, idéal pour les bricoleurs.
Visite 3D, plans et adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) [Coordonnées masquées] (réf. 588100 )
Référence: 830033266027
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison en pierre avec jardin et dépendances
199 500 €
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