Av appt t2 lumineux en rez-de-jardin

Charmant T2 en rez-de-jardin – à 1 km de la plage

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage, ce T2 de 40 m² en rez-de-jardin allie confort et praticité. Niché dans un environnement calme, il bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports accessibles à pied.

Composition de l'appartement :
Entrée indépendante
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine ouverte (équipée ou à personnaliser selon vos envies)
Une chambre agréable
Salle d'eau moderne
WC séparés

Atouts supplémentaires :
Jardin privatif idéal pour se détendre
Place de stationnement couverte
Cave pour plus de rangement

Ce bien rare est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif.
Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention.
Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité (60€/mois)) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] (réf. 581391 )