T2 clé en main avec double terrasses, entre saint-jean et aguilera

Vivez tout à pied grâce à la situation idéale de cet appartement, à proximité immédiate des commerces d’Aguilera à Biarritz et du quartier Saint-Jean à Anglet, ainsi que des transports en commun.
Ce T2 de plus de 43 m2, entièrement rénové, se compose d’une spacieuse pièce de vie avec de nombreux rangements intégrés, ouverte sur une première terrasse exposée plein sud, incluant un espace de stockage.
La cuisine équipée bénéficie également d’un accès à une seconde terrasse, elle aussi orientée sud.
L’espace nuit propose une chambre avec placard et accès à la terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Côté localisation, vous profitez :
Des premiers commerces du quartier Saint-Jean à 900 m,
Des commerces d’Aguilera à 550 m,
Des transports en commun à seulement 120 m,
Des plages de Biarritz et d'Anglet à 2,9 km.
L’atout majeur de cet appartement : sa situation stratégique aux portes de Biarritz, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Stationnement libre et aisé, un local vélo / deux roues est disponible au sein de la résidence.
DPE : D / GES : B Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 840 € et 1 190 € par an.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Les charges de copropriété sont de 1197 € par an / 299.34 € par trimestre / 99.75€ par mois. Honoraires à la charge des acquéreurs (249 500€ comprenant 6% d'honoraires agences, soit 235 377€ net vendeur).