Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 9 minutes en voiture de la gare d’Angers, cette belle adresse vous propose un cadre de vie privilégié dans le secteur recherché du Parc de la Haye, avec un accès direct à l’étang Saint-Nicolas. Situé en rez-de-jardin d’une résidence bien entretenue (30 lots), cet appartement de 106 m2 séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces lumineux. Dès l’entrée, vous serez charmé par le salon-séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière, orienté vers la nature, sans aucun vis-à-vis, où chaque matin est rythmé par le chant des oiseaux et des levers de soleil apaisants.La cuisine est indépendante, aménagée et équipée La partie nuit se compose de trois chambres de 12 m2 chacune, d’un WC indépendant avec lave-mains, et d’une salle d’eau avec une grande douche En plus, en sous-sol, une grande cave de 16 m2 avec électricité, un garage privatif de 17 m2 Cet appartement est idéal pour une personne ou un couple désireux de profiter d’un lieu de vie paisible, confortable, et facile à vivre, tout en restant proche des commodités et du cœur de ville d’Angers. Coup de cœur assuré pour les amateurs d’art et d’authenticité : les murs de cet appartement portent encore l’âme et les couleurs de sa propriétaire, artiste peintre. Un lieu empreint de créativité et de douceur, où chaque pièce raconte une histoire. Photos supplémentaires, vidéo de présentation et informations sur demande.Pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 55. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1870e et 2560e - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Voir plus
Référence: 2513 Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 07/07/2023
Coûts annuels estimés :
1 870 € - 2 560 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations