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À vendre maison ancienne 114 m2 à rebourseaux, proche d’héry et d’auxerre
— Cheu 89600 —
129 000 €
114 m² / 752 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Située à 7 minutes au nord d’Héry et à environ 20 minutes d’Auxerre, cette maison ancienne à usage d’habitation offre une surface habitable de 114 m2, partiellement rénovée, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée
Séjour
Une chambre
Couloir
Salle de bains
WC
Grange attenante de 46 m2
Étage :
Palier
Deux chambres
WC
Grenier aménageable d’environ 50 m2
Extérieurs :
Préau attenant à la maison
Cave sous l’habitation
Terrain clos et arboré, agréable et bien entretenu
Les atouts :
Maison raccordée au tout-à-l’égout
Toiture récente
Bel espace extérieur
Potentiel d’agrandissement avec la grange et le grenier
Idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée
Séjour
Une chambre
Couloir
Salle de bains
WC
Grange attenante de 46 m2
Étage :
Palier
Deux chambres
WC
Grenier aménageable d’environ 50 m2
Extérieurs :
Préau attenant à la maison
Cave sous l’habitation
Terrain clos et arboré, agréable et bien entretenu
Les atouts :
Maison raccordée au tout-à-l’égout
Toiture récente
Bel espace extérieur
Potentiel d’agrandissement avec la grange et le grenier
Idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Référence: 2153
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre maison ancienne 114 m2 à rebourseaux, proche d’héry et d’auxerre
129 000 €
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