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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Eguilles
Gobe SARL
à Saint-Germain-En-Cogles
RSD Façade
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à Gemenos
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à Cabries
Studio en résidence étudiante à quelques pas des facultés.
— Aix-En-Provence 13090 —
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Studio en résidence étudiante (livraison en 2023) de 19,55 m2 habitable, entièrement meublé avec salle d’eau, placard d’entrée et WC. Il est situé au 1er étage avec ascenseur, orienté Est et au calme.
Cet appartement est actuellement loué par bail commercial pour 5 599,92 € de loyer annuel en B.I.C. meublé.
Ce loyer est payé quelques soit l’occupation de l’appartement et sera revalorisé en fonction de l’indice IRL* (voir bail commercial) pendant toute la durée du bail commercial.
D’autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous.
* POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 30 NOVEMBRE 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER.
La résidence :
Un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la Rotonde et du célèbre Cours Mirabeau.
A proximité immédiate du rectorat et des facultés d’AIX-EN-PROVENCE.
Parc Jourdan à 5 minutes à pied.
Nombreuses lignes de Bus à proximité de la résidence.
Commerces alimentaires, bars et restaurants autour de la résidence
Cet appartement est éligible au dispositif d’investissement L.M.N.P et L.M.P géré (Zone A).
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Parc Jourdan à 5 minutes à pied.
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Cet appartement est éligible au dispositif d’investissement L.M.N.P et L.M.P géré (Zone A).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Studio en résidence étudiante à quelques pas des facultés.
143 600 €
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