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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa avec piscine et jardin paysager
— Selestat 67600 —
Nos partenaires locaux
À seulement 15 mn de Selestat, Marckolsheim, 8 mn de Benfeld, découvrez cette belle maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, à Witternheim, charmant village alsacien.
Érigée sur un terrain de 599 m2 paysagé avec soin, cette maison de 195 m2 au sol (181 m2 carrez/habitables) offre des prestations de qualité, alliées à un entretien irréprochable.
Les + qui font la différence :
Extérieurs soignés & piscine chauffée
Magnifique piscine chauffée de marque Desjoyaux, entourée d’une belle terrasse moderne effet bois ;
Jardin paysager conçu par Paysages Saint Paul, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité ;
Espace détente, coin repas ombragé, ambiance vacances toute l’année !
Ravalement de façade et velux refaits en 2024.
Confort thermique et efficacité énergétique
Chauffage au sol sur toute la maison via pompe à chaleur air/eau ;
Adoucisseur d'eau, pompe de relevage ;
Double vitrage, volets roulants, isolation des combles au sol.
Espace et fonctionnalité pour toute la famille
3 chambres spacieuses à l’étage + bureau en rez-de-chaussée pour télétravail ou chambre d’amis ;
Grande cuisine indépendante entièrement aménagée et lumineuse ;
Cellier, WC séparé, salle de bain fonctionnelle ;
2 garages + nombreux rangements.
Localisation idéale :
Witternheim, village typique d’Alsace, allie calme, nature et proximité des commodités. Écoles, commerces, axes routiers et balades en pleine campagne à deux pas.
Contactez-nous pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] et laissez-vous séduire par le charme de cette maison prête à accueillir une nouvelle famille.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-moi à l'adresse [Coordonnées masquées]]
Érigée sur un terrain de 599 m2 paysagé avec soin, cette maison de 195 m2 au sol (181 m2 carrez/habitables) offre des prestations de qualité, alliées à un entretien irréprochable.
Les + qui font la différence :
Extérieurs soignés & piscine chauffée
Magnifique piscine chauffée de marque Desjoyaux, entourée d’une belle terrasse moderne effet bois ;
Jardin paysager conçu par Paysages Saint Paul, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité ;
Espace détente, coin repas ombragé, ambiance vacances toute l’année !
Ravalement de façade et velux refaits en 2024.
Confort thermique et efficacité énergétique
Chauffage au sol sur toute la maison via pompe à chaleur air/eau ;
Adoucisseur d'eau, pompe de relevage ;
Double vitrage, volets roulants, isolation des combles au sol.
Espace et fonctionnalité pour toute la famille
3 chambres spacieuses à l’étage + bureau en rez-de-chaussée pour télétravail ou chambre d’amis ;
Grande cuisine indépendante entièrement aménagée et lumineuse ;
Cellier, WC séparé, salle de bain fonctionnelle ;
2 garages + nombreux rangements.
Localisation idéale :
Witternheim, village typique d’Alsace, allie calme, nature et proximité des commodités. Écoles, commerces, axes routiers et balades en pleine campagne à deux pas.
Contactez-nous pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] et laissez-vous séduire par le charme de cette maison prête à accueillir une nouvelle famille.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-moi à l'adresse [Coordonnées masquées]]
Référence: 205
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec piscine et jardin paysager
630 000 €
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