Lyon 3ème – maison familiale de 124 m²

Nichée au cœur du quartier prisé de Montchat, cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, lumière naturelle et fonctionnalité.

Située dans une rue paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette élégante maison de 124 m², construite en 2023, séduira les familles en quête de qualité de vie urbaine et de sérénité.

Elle propose une spacieuse pièce de réception baignée de lumière grâce à sa triple orientation et ses nombreuses ouvertures, donnant sur une belle terrasse aménagée.
La cuisine, moderne et conviviale, dispose d’un espace repas et s’ouvre largement sur l’extérieur, idéale pour partager de précieux moments.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites, avec une suite en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Trois salles d’eau au design soigné et deux toilettes indépendants complètent ce niveau.

Deux espaces extérieurs vous sont offerts : un jardin terrasse intimiste de 18 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage.

Belles prestations : parquet massif, carrelage grand format, huisseries en aluminium à haute performance thermique et phonique, brise-soleil orientables motorisés avec système de sécurité, chaudière à condensation, porte sécurisée, local à vélos, cave.

Possibilité d’acquérir un double stationnement en sous-sol sécurisé (40 000 €).

Cette maison peut aisément accueillir une activité libérale ou un bureau professionnel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.