Maison 160 m² à Pacy-Sur-Eure

EN EXCLUSIVITE CHEZ FRICHET IMMOBILIER - PROCHE PACY SUR EURE/EVREUX - 1heure de PARIS (A13) – Situé dans un village, maison traditionnelle en parfait état d'environ 160 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 014 m² avec piscine couverte et dépendances.

AU RDC : Entrée avec placard, double séjour traversant d'environ 52 m² avec poêle à granule, accès sur la terrasse et le jardin, cuisine dinatoire aménagée et équipée, cellier/buanderie et toilettes séparées.
A L'ETAGE : Dégagement qui dessert 4 chambres, salle de bains (baignoire & douche) et toilettes séparées.
AU SOUS-SOL : Directement par la maison, cave avec chaufferie.

Double garage indépendant avec attenant abri de jardin/chenil - Terrasse avec store électrique – Piscine (8 x 4) couverte avec pompe à chaleur - Chalet - Potager - Arbres fruitiers.

SES ATOUTS : Entre PACY/EURE et EVREUX - Proche A13 - Plusieurs gares entre 11 et 20 km - Maison familiale en parfait état - Parquet chêne massif au sol - Jardin ensoleillé avec potager et arbres fruitiers - Piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur - 4 grandes chambres à l'étage - Toutes les ouvertures sont en double vitrage et volets électriques solaire en aluminium - Portail électrique - Fibre - Borne pour voiture électrique – Double gare avec attenant un chenil.

DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.