460 000 €
212 m² / 518 m²
5 pièces
EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS !
Maison Familiale au Coudray-Montceaux +200 m² Proche centre-ville
Ne tardez plus à découvrir cette maison familiale pleine de charme, idéalement située dans une rue à sens unique, au calme, à seulement deux minutes à pied du centre-ville du Coudray-Montceaux, avec écoles et commerces à proximité immédiate.
Offrant plus de 200 m² habitables, cette maison de caractère, très bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée dune entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec accès à un cellier, ainsi quune salle de bain.
À létage, vous trouverez quatre chambres au total, dont une suite parentale avec WC, un duplex indépendant comprenant une chambre et une salle de bain (possibilité de créer un studio séparé ou den dissocier les lots pour un usage bi-familial ou locatif).
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 512 m², avec jardin exposé plein sud, terrasse privative, dépendances et de belles prestations extérieures pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet dinvestissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Jugé Élodie
[Coordonnées masquées] immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Maison Familiale au Coudray-Montceaux +200 m² Proche centre-ville
Ne tardez plus à découvrir cette maison familiale pleine de charme, idéalement située dans une rue à sens unique, au calme, à seulement deux minutes à pied du centre-ville du Coudray-Montceaux, avec écoles et commerces à proximité immédiate.
Offrant plus de 200 m² habitables, cette maison de caractère, très bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée dune entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec accès à un cellier, ainsi quune salle de bain.
À létage, vous trouverez quatre chambres au total, dont une suite parentale avec WC, un duplex indépendant comprenant une chambre et une salle de bain (possibilité de créer un studio séparé ou den dissocier les lots pour un usage bi-familial ou locatif).
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 512 m², avec jardin exposé plein sud, terrasse privative, dépendances et de belles prestations extérieures pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet dinvestissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Jugé Élodie
[Coordonnées masquées] immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 212m² à le coudray-montceaux
460 000 €
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