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Allinges - T4 - 164 m² - Entièrement rénové - Terrasse et grand parc de 3 200 m².

Name: Allinges - T4 - 164 m² - Entièrement rénové - Terrasse et grand parc de 3 200 m².
SKU: 85296093
Price: 640000 EUR
Availability: InStock

— Allinges 74200 —

640 000 €

164 m²

4 pièces

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Situé dans le secteur de Draillant, à 15 minutes de la gare SNCF de Perrignier (ligne CEVA pour Genève), à 40 minutes de Genève et à 10 minutes de Thonon-les-Bains. Cet appartement T4, entièrement rénové, comprend un vaste séjour/cuisine de 85 m², une suite parentale avec salle d'eau, et deux chambres avec salles de bains. Une terrasse exposée plein sud et la jouissance partagée d'un jardin clos de 3 200 m² avec une très belle vue dégagée sur le château d'Allinges. 2 places de parking et une cave.

Référence: 85296093

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2021

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr