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Bel appart lumineux de 95m² hab refait à neuf !
— Angers 49000 —
Nos partenaires locaux
Angers : Proche de l'école de Musique Bellefontaine : A 10 minutes à pied du Palais de Justice : Dans résidence au 14ème étage avec ascenseurs : Lumineux ce bel Appartement entièrement refait de 95m² comprenant : vaste entrée avec placard et dressing, séjour-salon avec balcons exposé Sud / Est avec superbe Vue dégagée, grande cuisine aménagée et équipée moderne, 2 chambres avec placards(possible 3), salle de douches récente, wc suspendu. Electricité réactualisé. Huisseries PVC + volets électriques . Cave et garage couvert.
Copropriété de 241 lots principaux.
Provision sur charges pour l'appartement : 277 Euros/ mois (comprenant : gardien, chauffage, ascenseurs, entretien immeuble et espaces vert, eau Froide et chaude, syndic, assurances...).
Provision sur charges garage : 49 Euros/ mois.
Prix à débattre !
Proche toutes commodités y compris Tramway.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :géorisques.gouv.fr"
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DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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239 400 €
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