Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Saint-Gervais-les-Bains – Un bien de caractère à réinventer

Name: Saint-Gervais-les-Bains – Un bien de caractère à réinventer
SKU: 1160
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Gervais-Les-Bains 74170 —

340 000 €

78 m²

4 pièces

Casaconseil

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

À quelques minutes du centre-ville, découvrez ce bien atypique de 120 m² au sol (78,80 m² Loi Carrez), niché dans une ancienne ferme de caractère divisée en 4 appartements.

Entièrement indépendant et sans charges de copropriété, il offre aujourd'hui une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec mezzanine et une seconde chambre sous les combles.

Ses beaux volumes et son fort potentiel permettent aussi bien une installation immédiate qu'un projet de rénovation pour créer un lieu à votre image. Habitation principale, pied-à-terre de charme ou espace dédié à une profession libérale : les possibilités sont nombreuses.

Un bien singulier, libre de contraintes, à réinventer selon vos envies.

Nous serons ravis de vous le faire découvrir !

Référence: 1160
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2023

Coûts annuels estimés : 4 029 € - 5 452 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr