A découvrir, aux portes du charmant village de Lalbenque, grande maison individuelle.
Idéale pour une vie de famille avec école, collège et commodités à proximité, tout en se sentant à la campagne grâce à son grand parc arboré de 3782m2.
Elle nécessite des travaux mais est habitable en l'état.
Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine, un petit salon avec une grande cheminée insert bois, une salle à manger, un deuxième grand salon (agrandissement récent) avec vue sur la piscine, un cellier, deux pièces, une chambre avec salle d'eau à finir de créer, un wc et une chaufferie
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et une pièce à finir de créer pouvant servir de grand dressing.
A l'extérieur, 1 garage 2 voitures, 1 terrasse couverte pouvant accueillir une belle cuisine d'été, et une grande dépendance de 36m2.
Grande piscine de 12x6 avec escalier roman (liner et margelles à changer).
Fosse septique à mettre aux normes.
Conviendrait à une famille ou chambres d'hôtes pour les marcheurs du chemin de Saint Jacques de Compostelle tout proche.
Idéale pour une vie de famille avec école, collège et commodités à proximité, tout en se sentant à la campagne grâce à son grand parc arboré de 3782m2.
Elle nécessite des travaux mais est habitable en l'état.
Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine, un petit salon avec une grande cheminée insert bois, une salle à manger, un deuxième grand salon (agrandissement récent) avec vue sur la piscine, un cellier, deux pièces, une chambre avec salle d'eau à finir de créer, un wc et une chaufferie
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et une pièce à finir de créer pouvant servir de grand dressing.
A l'extérieur, 1 garage 2 voitures, 1 terrasse couverte pouvant accueillir une belle cuisine d'été, et une grande dépendance de 36m2.
Grande piscine de 12x6 avec escalier roman (liner et margelles à changer).
Fosse septique à mettre aux normes.
Conviendrait à une famille ou chambres d'hôtes pour les marcheurs du chemin de Saint Jacques de Compostelle tout proche.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison avec joli parc arboré
243 000 €
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