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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 146m² à lezignan-corbieres
— Lezignan-Corbieres 11200 —
Nos partenaires locaux
Votre magasin d'ameublement
Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures
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Artisan : peintures décoratives, plâtres murs et plafonds, enduits terre, tous travaux à la chaux, bétons cirés.
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Laissez-vous séduire par cette sublime villa d'architecte nichée dans une magnifique pinède, dominant le charmant bourg de Lézignan et offrant des vues imprenables sur les Corbières. Située à seulement 5 minutes des commerces et services, cette propriété de 146 m² habitables, érigée en 1985, repose sur un vaste terrain en restanques de 2260 m², un véritable havre de paix. L'ensemble immobilier est dans un quartier résidentiel composé de grandes parcelles, emplacement rare au calme !
Le lumineux espace de vie se distingue par son grand séjour en deux niveaux, agrémenté d’une cheminée ouverte, et s’ouvre sur une spacieuse terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, vous invite à profiter d'une deuxième terrasse où se trouvent un barbecue et un espace spa, parfait pour des moments de détente en plein air.
Deux espaces nuit distincts, chacun composé de deux chambres et d’une salle de bain, vous offrent intimité et confort.
Équipements de qualité :
Chauffage par convecteurs électriques modernes et climatisation réversible dans le séjour
Double vitrage pour un confort thermique optimal
Terrasses couvertes et ouvertes avec vue sur un jardin méditerranéen luxuriant
Véranda idéale pour profiter du jardin en toutes saisons tout en mangeant à l'abri ou au grand air car fermée par de grandes baies ouvrantes
Carport pour deux voitures et moto, avec allée bétonnée
Arrosage du jardin par goutte-à-goutte
Garage, atelier et nombreux rangements
Cellier/buanderie pratique, plafond isolé, et moustiquaires coulissants
Salles de bain équipées de sèches-serviettes électriques
Piscine et padel à seulement 3 minutes.
Dans un cadre calme et exceptionnel, cette propriété aux accents méditerranéens vous charmera par son architecture élégante et ses multiples espaces privatifs. Le jardin piscinable offre encore de belles possibilités d'aménagement pour faire de cette villa un véritable paradis personnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le lumineux espace de vie se distingue par son grand séjour en deux niveaux, agrémenté d’une cheminée ouverte, et s’ouvre sur une spacieuse terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, vous invite à profiter d'une deuxième terrasse où se trouvent un barbecue et un espace spa, parfait pour des moments de détente en plein air.
Deux espaces nuit distincts, chacun composé de deux chambres et d’une salle de bain, vous offrent intimité et confort.
Équipements de qualité :
Chauffage par convecteurs électriques modernes et climatisation réversible dans le séjour
Double vitrage pour un confort thermique optimal
Terrasses couvertes et ouvertes avec vue sur un jardin méditerranéen luxuriant
Véranda idéale pour profiter du jardin en toutes saisons tout en mangeant à l'abri ou au grand air car fermée par de grandes baies ouvrantes
Carport pour deux voitures et moto, avec allée bétonnée
Arrosage du jardin par goutte-à-goutte
Garage, atelier et nombreux rangements
Cellier/buanderie pratique, plafond isolé, et moustiquaires coulissants
Salles de bain équipées de sèches-serviettes électriques
Piscine et padel à seulement 3 minutes.
Dans un cadre calme et exceptionnel, cette propriété aux accents méditerranéens vous charmera par son architecture élégante et ses multiples espaces privatifs. Le jardin piscinable offre encore de belles possibilités d'aménagement pour faire de cette villa un véritable paradis personnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 146m² à lezignan-corbieres
429 000 €
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