Maison 103 m² à Tulle

EXCLUSIVITÉ – LE POINT IMMOBILIER !

Charmante maison 4 pièces idéalement située dans le quartier prisé de Souilhac, à seulement 5 minutes de tous les commerces. Vous apprécierez sa vue dégagée et son environnement calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse.

Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont l’une équipée d’une cuisine d’été avec four à pizza, idéale pour recevoir.

Taxe foncière modérée : 1 110 € par an

Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €. Honoraires : 5,38% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Contact : Johan BOUDRIE (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 882 096 134 à Brive Référence annonce : BV-1-2622 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 et 3030€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2025