Name: Appartement 39 m² à Argeles-Sur-Mer
SKU: 7437
Price: 176000 EUR
Availability: InStock

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176 000 €

39 m²

2 pièces

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

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ARGELES-SUR-MER- 200M DE LA PLAGE !COUP DE COEUR !Venez découvrir cet appartement intégralement refait à neuf,(plomberie,isolation,cuisine...) idéal pour ceux qui cherchent un pied à terre proche de la mer et de toutes les commodités.Situé au 1er étage, ce bien offre une surface habitable de 39 m², comprenant une entrée, un séjour-cuisine de 20 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau/WC et un balcon type loggia.Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de l'environnement.La présence d'une piscine est un atout majeur ainsi qu'un terrain de tennis privatif destiné au résidents de la copropriété.La proximité de commerces de première nécessité, tels qu'un supermarché à quelques minutes à pied, facilite la vie quotidienne. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à 5 minutes à pied, offrant une connexion pratique aux environs. On vous attends en agence pour une visite !Vous pouvez aussi nous contacter par téléphone au [Coordonnées masquées] !

Référence: 7437
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr