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Maison mellac 7 pièce(s) 153 m2
— Mellac 29300 —
379 235 €
153 m² / 35 000 m²
6 pièces
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Maison de caractère rénovée avec 3,5 hectares de nature - Mellac. A seulement 20 minutes des plages, cette belle maison ancienne entièrement rénovée vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Nichée dans un écrin de verdure bordé par la rivière du Bélon, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de grands espaces. - Surface habitable : 153 m², - Terrain : 3,5 hectares, - Rénovation de qualité - Pompe à chaleur. A l'intérieur : - Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau privative, WC séparés, bureau et buanderie, - Étage : espace nuit, salle de jeux, espace bureau et salle de bains avec WC. A l'extérieur : - Dépendance à finir de rénover, - Box, garage, atelier, - Étang, cabanes pour animaux, prairie. Une propriété rare alliant confort moderne et à potentiel multiple, à découvrir sans tarder ! Prix du bien HAI : 379235 euros. Prix du bien hors honoraires : 365000 euros. Honoraires : 14235 euros, soit 3,90% à la charge de l'acquéreur. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison mellac 7 pièce(s) 153 m2
379 235 €
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